Satış & kiralama
Konut, villa, arsa ve ticari gayrimenkulde profesyonel pazarlama ve hedef kitleye ulaşım.
Ne sunuyoruz
Hizmetlerimiz
Gayrimenkulünüzün değerini doğru analiz eder, hukuki ve teknik süreçleri sizin adınıza takip ederiz.
Yatırım danışmanlığı
Bölgesel trendler, getiri analizi ve portföy çeşitlendirmesi ile bilinçli karar desteği.
Değerleme & raporlama
Piyasa karşılaştırmalı fiyatlama ve şeffaf bilgilendirme; süreç boyunca düzenli güncelleme.
Hukuki eşlik
Tapu, imar ve sözleşme aşamalarında güvenilir iş ortaklarımızla koordineli ilerleme.
Nasıl çalışıyoruz
Çolakoğlu Emlak süreci
Şeffaf, ölçülebilir ve baştan sona eşlikli bir süreç. Hangi adımdayız, ne bekleyebilirsiniz — sürpriz yok.
- 01
Tanışma
İlk görüşmede ihtiyacınızı, beklentinizi ve bütçenizi dinleriz. Alıcı veya satıcı olun, doğru sorularla resmi netleştiririz. Telefon, ofis veya sahada — sizin için uygun yerde.
⏱ ~30 dakika
- 02
Saha ve piyasa analizi
Aradığınız bölgede güncel piyasa verilerini, benzer satışları ve fiyat trendlerini paylaşırız. Satıcıysanız gayrimenkulünüz için piyasa karşılaştırmalı değerleme raporu hazırlarız.
⏱ 1-3 gün
- 03
Eşleştirme ve görüntüleme
Portföyümüzden ve geniş bayi ağımızdan size uygun seçenekleri filtreleriz. Sahada eşlik eder, tapu/imar/yapı durumunu yerinde inceleriz. Yabancı yatırımcılara dil desteği veririz.
⏱ süreç boyunca
- 04
Hukuki süreç ve teslim
Tapu, vergi, sözleşme aşamalarında güvenilir hukuk ve mali müşavir iş ortaklarıyla koordineli ilerleriz. Teslim sonrası 6 ay danışmanlık desteği devam eder.
⏱ 1-4 hafta
Çolakoğlu Emlak
"Emlakçılıkta Güven Esastır"
Çolakoğlu Emlak, Ziya Ercan liderliğinde 25 yıllık tecrübeyle Muğla genelinde gayrimenkul danışmanlığı sunar. Bölgenin meslek odası, derneği ve ulusal federasyon temsilciliği bizde — bu, sıradan bir emlak ofisi değil, sektörün kendi temsilcisi anlamına gelir.
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı
Muğla Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı
TEMFED (Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu) Genel Başkan Yardımcısı
- Meslek odası başkanlığı — sektörel etik standartların belirleyicisi
- Ulusal federasyon temsilciliği (TEMFED) — Türkiye genelinde tanınırlık
- Muğla'nın 8 ilçesinde yerel piyasa derinliği
- Yabancı yatırımcı süreçlerinde dil ve hukuk desteği
"Bir emlakçı sadece konut göstermez — ailenin yıllarca yaşayacağı kararı şekillendirir. Bu sorumluluk, mesleğimizi sıradan bir ticaretten ayırır."
— Ziya Ercan
Sektörel temsil ve mesleki üyelikler
Başkan
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası
Muğla ili emlak danışmanlarının yasal meslek temsilcisi
Başkan
Muğla Emlak Müşavirleri Derneği
Bölgesel emlak müşavirlerinin mesleki birliği
Genel Başkan Yardımcısı
TEMFED
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu — ulusal sektörel temsil
Sıkça sorulanlar
Çolakoğlu Emlak — SSS
En çok merak edilen sorular ve net cevapları. Daha fazlasını soracaksanız iletişim formundan yazın.
Çolakoğlu Emlak hangi bölgelerde hizmet veriyor?
Muğla genelinde Bodrum, Marmaris, Fethiye, Milas, Datça, Köyceğiz, Ortaca ve Dalaman ilçelerinde satış, kiralama, değerleme ve yatırım danışmanlığı hizmeti veriyoruz. Yerel piyasayı yıllardır takip eden ekibimiz her ilçenin karakterini ayrı ayrı tanıyor.
Ziya Ercan kimdir, neden tercih edilmeli?
Ziya Ercan, Çolakoğlu Emlak'ın kurucusu ve Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası Başkanı, Muğla Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı ve TEMFED (Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu) Genel Başkan Yardımcısı'dır. Sektörel etik standartların belirleyicisi konumundadır — bu, sıradan bir emlak ofisi değil, mesleğin temsilcisi olduğumuz anlamına gelir.
Yabancı yatırımcılara hizmet veriyor musunuz?
Evet. Yabancı yatırımcılara Türkiye'de gayrimenkul alım süreçlerinde (tapu, vergi numarası, vatandaşlık başvurusu, dil desteği) eşlik ediyoruz. Bodrum, Fethiye ve Marmaris başta olmak üzere uluslararası alıcı profilini iyi tanıyoruz.
Gayrimenkul değerleme hizmeti veriyor musunuz?
Evet. Piyasa karşılaştırmalı analiz ile gayrimenkulünüzün güncel değerini raporluyoruz. Süreç boyunca alıcı/satıcıyı şeffaf bilgilendirme ilkemiz — sürpriz fiyat değişiklikleri olmaz.
Hangi gayrimenkul tipleriyle ilgileniyorsunuz?
Konut (daire, villa, müstakil ev), arsa (konut imarlı, tarım, ticari), ticari gayrimenkul (dükkan, ofis, depo) ve yatırım amaçlı tüm segmentlerde danışmanlık veriyoruz. Bodrum'da lüks villa, Datça'da arsa, Milas'ta tarım arazisi — her segment için bölgesel uzmanlık.
Komisyon oranınız nedir?
Komisyon oranımız Türkiye Cumhuriyeti yasal düzenlemelerine uygun olarak alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınmaktadır. Spesifik oran için lütfen 0252 212 50 15 numaralı telefonumuzdan bizimle iletişime geçin.
Çolakoğlu Emlak ile nasıl iletişime geçebilirim?
0252 212 50 15 numaralı iş telefonumuzdan, 0532 316 82 30 numaralı GSM'den veya nilercan@gmail.com e-posta adresinden bize ulaşabilirsiniz. Web sitesindeki iletişim formu üzerinden de talep iletebilirsiniz — en kısa sürede dönüş yapıyoruz.
İletişim
Bir kahve içmeye bekleriz
Portföyünüzü değerlendirmek veya aradığınız gayrimenkulü birlikte netleştirmek için arayın, yazın ya da formu doldurun — en kısa sürede dönüş yapalım.
Sahibi
Ziya Ercan
İş telefonu
0252 212 50 15
GSM
0532 316 82 30
E-posta
nilercan@gmail.com
WhatsApp
0532 316 82 30
Mesleki üyelikler
- Başkan — Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası
- Başkan — Muğla Emlak Müşavirleri Derneği
- Genel Başkan Yardımcısı — TEMFED — Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu